Ο Χάρτης της Νέας Εποχής για την Ελληνική Αγορά Ακινήτων Η ελληνική Golden Visa έχει εισέλθει σε μια νέα φάση, αλλάζοντας τα δεδομένα για τους διεθνείς επενδυτές. Το νέο καθεστώς, που τέθηκε σε πλήρη ισχύ, στοχεύει στην αποκέντρωση των επενδύσεων και την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Τι πρέπει να γνωρίζετε: Η "Ζώνη" των 800.000€: Σε [...]

Το ελληνικό κράτος, με χρηματοδότηση κυρίως από το Ταμείο Ανάκαμψης, "τρέχει" διάφορα προγράμματα. Η διαθεσιμότητα τους αλλάζει ανά περιόδους, αλλά οι βασικοί πυλώνες είναι οι εξής: Α. Πρόγραμμα "Εξοικονομώ" (Κατοικίες) Είναι το πιο γνωστό πρόγραμμα ("Εξοικονομώ 2021", "Εξοικονομώ 2023"). Τι προσφέρει: Επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 75% για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης (θερμομόνωση, κουφώματα, συστήματα θέρμανσης/ψύξης, [...]

Τον δρόμο προς την …ανάσταση παίρνει, για άλλη μια φορά, το πολεοδομικό «εργαλείο» της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ). Ήδη στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης δημοσιεύθηκε απόφαση (αριθμ ΦΕΚ 3544, τεύχος Β΄) του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Νίκου Ταγαρά με την οποία καθορίζονται οι τεχνικές προδιαγραφές εκπόνησης των μελετών για τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ), [...]

Δεύτερη ευκαιρία σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να αποκαλύψουν στους Δήμους τις πραγματικές επιφάνειες των ιδιοκτησιών τους, χωρίς να επιβαρυνθούν με υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και τελών και χωρίς να πληρώσουν τα πολύ υψηλά ποσά προσαυξήσεων και προστίμων εκπρόθεσμης καταβολής, που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία, αναμένεται να δώσουν η κυβέρνηση και η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος από το [...]

Φάκελο με πλήρη τεκμηρίωση των ζημιών, που έχουν υποστεί τα ακίνητα τους από τις φωτιές,  θα κληθούν σε δεύτερο στάδιο να υποβάλλουν οι ιδιοκτήτες πυρόπληκτων ακινήτων, οι οποίοι θα κάνουν αίτηση στεγαστικής συνδρομής  για να λάβουν έως 150.000 ευρώ για κατοικίες που καταστράφηκαν ή έχουν ζημιές και άμεση προκαταβολή έως 20.000 ευρώ, 12.000 ευρώ ή [...]

Τόσο από πρόσφατη επικοινωνία του Προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ με την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, προκύπτει ότι η κανονική εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου θα αρχίσει από την 1η Απριλίου 2021, αντί της 1ης Φεβρουαρίου 2021 που είχε αρχικά προγραμματιστεί, ακούγοντας τις προτάσεις των φορέων μηχανικών, συμβολαιογράφων και της ΠΟΜΙΔΑ. Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα κτιρίου – [...]

Μέσα σε δυσκολες συνθήκες (covid 19) πάρθηκαν αποφάσεις που ο χρόνος θα δείξει αν είναι προς το συμφέρον των πολλών... Ο νόμος πια, είναι σίγουρο ότι σε γενικές γραμμές βαδίζει στη σωστή κατεύθυνση. Προσπαθεί να περιορίσει τη δόμηση εκτός σχεδίου, και να περάσει ορισμένες άλλες διατάξεις. Επαναφέρει στο προσκήνιο τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης. Κάνει [...]

Mε την επάνοδο από τις καλοκαιρινές διακοπές (εν μέσω covid-19) εκτός των άλλων προγραμματισμένων εργασιών, ο πολίτης πρέπει να έχει υπόψη του ότι μέσα στο επόμενο δίμηνο λήγουν πολλές διορίες όσο αφορά την τακτοποίηση πολεοδομικών του εκκρεμοτήτων. Πιο συγκεκριμένα αναφέρουμε τα ζητήματα και τις καταληκτικές ημερομηνίες. ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ. Πρόκειται για τα τετραγωνικά τα οποία είναι [...]

Σύμφωνα με τις παρακάτω οδηγίες (της Κτηματολόγιο Α.Ε.)  πρέπει να κινήθουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων του Δήμου Αθηναίων.  Εάν είστε κάτοχος ακίνητης ιδιοκτησίας στο Δήμο της Αθήνας, την 1η Ιουνίου 2020 ξεκινάει η Ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων για ακίνητα εντός του Δήμου της Αθήνας, μέσω της οποίας, μέχρι την 3η Αυγούστου 2020, (ή την 1η Οκτωβρίου 2020 αν είστε κάτοικος εξωτερικού) [...]

 Οι προθεσμίες για την «τακτοποίηση» των αυθαιρέτων,  αλλά και η δήλωση των «ξεχασμένων» τετραγωνικών στους δήμους θα έληγαν σύμφωνα με το νόμο στο τέλος Ιουνίου. Ο Covid–19 άλλαξε τις προτεραιότητες των πολιτών και κράτους. Ειδικότερα ο  νόμος μέχρι και σήμερα προβλέπει την λήξη στις 30 Ιουνίου της για την «τακτοποίηση» αυθαιρέτων (της «Κατηγορίας 5», τα [...]