Τοποθεσία: ΚΕΡΑΤΕΑ, ΑΤΤΙΚΗΣ
Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 4400 μ² (εκτός σχεδίου περιοχή) σε αμφιθεατρικό σημείο με ανατολικό προσανατολισμό και θέα την Εύβοια.
Η συνολική επιφάνεια του έργου είναι 239,00μ² ο δε όγκος του είναι 796.00 μ3.
Η οικοδομή περιλαμβάνει κατοικίες με συνολικό εμβαδόν 280,00 μ².
Η εξυπηρέτηση και επικοινωνία των παραπάνω γίνεται από εξωτερικές κοινόχρηστες είσοδο ενώ υπάρχει και αποθήκη συνολικής επιφανείας 12 μ².
Ο τρόπος κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι τα εξής:
– φέρων οργανισμός: Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C 25 – 30 και σιδήρου S500 s
– εξωτερικές τοιχοποιίες: Μπατική δρομική με ενδιάμεσα τοποθετημένη μόνωση
– εσωτερικά χωρίσματα: Δρομικές οπτοπλινθοδομές πάχους 0.10 m
– επικάλυψη (οροφής): πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος με υγρομόνωση και θερμομόνωση
– επίστρωση δαπέδων: ξύλινο δάπεδο σε λωρίδες πάνω σε καδρόνια ανά 40 εκ. στο ισόγειο
Άνω και πατητή τσιμεντοκονιά στο ημιυπόγειο
– εξωτερικά κουφώματα: αλουμινίου ανοιγόμενα με διπλούς υαλοπίνακες
– εξώθυρες: Ξύλινες μασίφ ασφαλείας
– εσωτερικά κουφώματα: Ξύλινα πρεσαριστά σε κάσες δρομικές ξύλινες
– επιχρίσματα εξωτερικά: επένδυση πετρας στο ισογειο και ασβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων στον όροφο.
– επιχρίσματα εσωτερικά: ασβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων
– χρωματισμοί: πλαστικά σπατουλαριστά χρώματα
– επενδύσεις: με διακοσμητικές πέτρες.
– κάγκελα: αλουμίνιο
Στο κτίριο έχουν γίνει μελέτες για τις εξής εγκαταστάσεις:
– Ύδρευση
– Αποχέτευση
– Θέρμανση – θερμομόνωση
Πρόκειται για διώροφη παραθεριστική κατοικία, πολυτελή κατασκευή με όλα τα σύγχρονα υλικά που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις!
Το κτίριο βρίσκεται εκτεθειμένο από όλες τις πλευρές του και είναι πανταχόθεν ελεύθερο.
Ο προσανατολισμός του ήταν αναγκαστικά Ανατολικός λόγω της όμορφης και απρόσκοπτης θέας στη θάλασσα, ο σχεδιασμός του όμως μαζί με τα συστήματα ηλιοπροστασίας, την φύτευση και τα υλικά κατασκευής, η εξωτερική θερμομόνωση στον άνω όροφο και η ενδιάμεση στην πλινθοδομή θερμομόνωση στον κάτω όροφο μαζί με την επένδυση πέτρας, μαζί τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, συμβάλλουν στην μικρή ενεργειακή κατανάλωση, προσφέρουν μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας με μικρό κόστος παρά τα μεγάλα ανοίγματα ειδικότερα στις ανατολικές όψεις.
Το σύστημα θέρμανσης (ενδοδαπέδια θέρμανση) στηρίζεται μια κεντρική αντλία θερμότητας συνεπικουρουμένη από ηλιακά συστήματα μαζί με συστήματα βιομάζας (ενεργειακά τζάκια).
Μέσω του βιολογικού καθαρισμού έγινε απεξάρτηση από το δίκτυο αποχέτευσης και υποβοηθείται το πότισμα των δέντρων κατά τους θερινούς μήνες συμβάλλοντας στην οικονομική διαχείριση του περιβάλλοντα χώρου και την αντιμετώπιση του φαινομένου της λειψυδρίας στην Αττική.
Όσον αφορά τους ορόφους, στο μπροστινό ανατολικό τμήμα θα υπάρχει μεγάλο καθιστικό ως ζώνη ημέρας, ενώ στο όπισθεν (βόρειο) τμήμα θα υπάρχουν τα υπνοδωμάτια. Βοηθητικοί χώροι θα διαταχθούν ανάμεσα από τις δυο ζώνες για την καλύτερη λειτουργία του διαμερίσματος. Οι εξώστες του κτίσματος όπως πραγματοποιήθηκαν τοποθετήθηκαν έτσι ώστε να μην βλάπτουν την αισθητική του κτίσματος και την λειτουργία των διαμερισμάτων.
Ο σχετικά μικρός κτιριακός όγκος έχει στόχο να διευκολύνεται η επίτευξη της άριστης αρχιτεκτονικής σύνδεσης και άρα το άριστο αποτέλεσμα στις συνθήκες στις οποίες διαβιώνουν οι χρήστες του κτηρίου σε συνδυασμό με την ιδανική ένταξη του όγκου του κτηρίου στο περιβάλλον.
Τέλος η επένδυση πέτρας στον κατώτερο όροφο συμβάλλει στην γήινη υπόσταση του κτιρίου και μαζί με τον μίνιμαλ σχεδιασμό του αποτελεί αντιπροσωπευτικό δείγμα σύγχρονης αιγαιοπελαγίτικης αρχιτεκτονικής.
