Περιγραφή
Ο τρόπος κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι τα εξής:
– φέρων οργανισμός: Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C25 και σιδήρου S500C
– εξωτερικές τοιχοποιίες: Μπατική δρομική με ενδιάμεσα τοποθετημένη μόνωση
– εσωτερικά χωρίσματα: Δρομικές οπτοπλινθοδομές πάχους 0.10 m
– επικάλυψη (οροφής): πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος με υγρομόνωση και θερμομόνωση 5εκ
– επίστρωση δαπέδων: ξύλινο δάπεδο σε λωρίδες πάνω σε καδρόνια ανά 40 εκ.
– εξωτερικά κουφώματα: αλουμινίου ανοιγόμενα
– εξώθυρες: Ξύλινες μασίφ ασφαλείας
– εσωτερικά κουφώματα: Ξύλινα πρεσσαριστά σε κάσες δρομικές ξύλινες
– επιχρίσματα εξωτερικά: ασβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων
– επιχρίσματα εσωτερικά: ασβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων
– χρωματισμοί: πλαστικά σπατουλαριστά χρώματα
– επενδύσεις: με διακοσμητικές πέτρες
– κάγκελα: αλουμινίου (τύπου inox)
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΛΥΣΗΣ
Το κτίριο περιλαμβάνει επτά ορόφους και υπόγειο και πυλωτή. Ο έκτος και έβδομος όροφος αποτελούν ενιαίο διαμέρισμα (μεζονέτα). Το σύνολο του κτίσματος φιλοξενεί διαμερίσματα (οροφοδαιμερίσματα και μια μεζονέτα) Στο υπόγειο θα βρίσκονται θέσεις στάθμευσης εκ των οποίων η μια βρίσκεται κάτω από τον χώρο του ακαλύπτου. Το ποσοστό επί του υπογείου για τη στάθμευση ξεπερνά το 40%, ενώ το υπόλοιπο θα χρησιμοποιείται ως βοηθητικοί χώροι. Η πυλωτή περιέχει θέσεις στάθμευσης και το άνοιγμα επί της πρόσοψης και για τις δυο οδούς είναι μικρότερο των 6.00 μέτρων όπως επιβάλλεται βάση του Π.Δ 111 (ΦΕΚ 76Α, άρθρο 5). Όσον αφορά τους ορόφους, στο μπροστινό (νοτιοανατολικό) τμήμα θα υπάρχει μεγάλο καθιστικό ως ζώνη ημέρας, ενώ στο πλαϊνό (βορειοδυτικό) τμήμα θα υπάρχουν τα υπνοδωμάτια και το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Βοηθητικοί χώροι θα διαταχθούν ανάμεσα από τις δυο ζώνες για την καλύτερη λειτουργία του διαμερίσματος. Οι εξώστες του κτίσματος όπως πραγματοποιήθηκαν τοποθετήθηκαν έτσι ώστε να μην βλάπτουν την αισθητική του κτίσματος και την λειτουργία των διαμερισμάτων.
Η τοποθέτηση όσο αφορά τα υψόμετρα αποτελεί μια προσπάθεια να επιτευχθεί η μέγιστη οπτική αρμονία. Γίνεται η προσπάθεια ώστε η στάθμη της πυλωτής να μετριάζει την υψομετρική διαφορά μεταξύ των ακραίων σημείων του οικοπέδου. Παράλληλα γίνεται η προσπάθεια να επιτευχθεί το μέγιστο ύψος ανάμεσα στους ορόφους σύμφωνα με τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων.
Η εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής τόσο ως μεμονωμένο κτίριο όσο και σε σχέση με το οικοδομικό τετράγωνο. Είναι δε εναρμονισμένο με το φυσικό και οικιστικό περιβάλλον της ευρύτερης περιοχής στην οποίαν βρίσκεται δηλαδή προς το πέραν του οικοδομικού τετραγώνου, υπό την έννοια ότι με την ανέγερση του δεν θίγονται αλλά αντιθέτως βελτιώνονται οι υφιστάμενοι χώροι διαβίωσης.
Αναλυτικότερα οι όψεις αποτελούν ένα συνδυασμό παλαιών και νέων υλικών, ξεκινώντας με επένδυση πέτρας για τους κατωτέρους ορόφους και τα προκηπια, έχοντας συνδυασμούς από εμφανή μπετα στα εξέχοντα στοιχεία της οικοδομής ενώ στις εσοχές επιχρίσματα και σκότιες, ενώ στους ανώτερους ορόφους στα εξέχοντα στοιχεία χρησιμοποιείται μέταλλο και γυαλί.
Λόγω της μεγάλης υποχώρησης στους τελευταίους ορόφους, αποτέλεσμα της εφαρμογής του Γ.Ο.Κ για το ιδεατό στερεό, προβλέπεται η χρήση μικρών αρχιτεκτονικών προεξοχών οι οποίες εκτός από αισθητικό ρόλο θα έχουν ως σκοπό και την προστασία της τοιχοποιίας των κατωτέρων ορόφων οι οποίοι μένουν ακάλυπτοι λόγω των διαδοχικών υποχωρήσεων.
