Consulenza per edifici
Selezione di strategie di costruzione
La nostra esperienza può essere utile per:
- Individuazione e scelta del metodo di costruzione e dei materiali,
- valutazione di impatto ambientale
- progettazione energetica ai fini del risparmio energetico attraverso l’uso di fonti rinnovabili
- gestione del progetto completo (Project Management).
Gestione dei rapporti con l’appaltatore (direzione lavori)
In tal caso si offre:
- Assistenza nella scelta dell’appaltatore e nella stesura del contratto di appalto e di tutti i documenti correlati
- assistenza alla scelta dei materiali
- controllo delle modalità di esecuzione dell’appalto e del rispetto dei tempi del cronoprogramma attraverso una presenza continuativa
- Redazione della contabilità, stati di avanzamento e certificati di pagamento.
Controllo di Legalita
Sanatorie – Interventi Edilizi – Estimo – Proposte di investimento
Gli edifici vengono controllati per eventuali abusi, vienne fatta la valutazione mercato della proprietà e si presentano delle proposte considerando l estetica, la funzionalita, la resistenza della struttura portante ed il consumo energetico del edificio. Più in dettaglio:
- Esaminiamo la proprietà, dal punto di vista architettonico e legale.
- L’edificio e la struttura portante vengono ispezionati (visivamente). Si valuta il valore di mercato della proprietà. Viene effettuata una prima stima dei costi di ricostruzione.
- Vengono fornite proposte di ricostruzione (disegni architettonici) e costi di ricostruzione totali. Trattasi di vendita aiutiamo a promuovere l edificio ristrutturato via grandi agenzie immobiliari.
- Esaminiamo la possibilità d’integrazione in programmi di investimento con fondi provenienti da vari programmi di sviluppo della comunita Europea.
Inoltre per proprietà diu un certo interesse, per esempio edifici storici o edifici in aree di particolare bellezza o edifici di particolari caratteristiche altamente estetiche, in aggiunta a tutte le precedenti operazioni:
- Prendiamo in considerazione e valutiamo la particolarità.
- Presentiamo un programma di sviluppo immobiliare sulla proprietà e vengono presentate varie proposte.
- Promuoviamo la vendita della proprietà come residenza, albergo, o altro.
