Choix de la stratégie de construction

Nous fournissons une assistance dans le but de:

• choisir la méthode et les matériaux de construction idéaux
• élaborer et réaliser une conception énergétique optimale pour les bâtiments via l’utilisation des systèmes solaires passifs et actifs appropriés ainsi que d’autres solutions énergétiques
• accorder l’importance due à l’utilisation, à la gestion et à l’optimisation énergétiques, à la coproduction et aux sources d’énergie alternatives et douces
• faire un suivi rigoureux de l’avancement du projet (gestion de projet).

Conseil en négociation-médiation

Cette démarche comprend le suivi de l’avancement d’un projet et notamment :

• Des interventions sur la base du contrat privé signé avec chaque fournisseur dans le but d’assurer l’exécution conforme des travaux pour chaque type de travail et lors de chaque étape du projet.
• La mise en relation directe avec le contractant concernant des détails et des clarifications sur l’exécution des travaux. La mise au courant de l’employeur et la planification.
• Présence et suivi continus de l’avancement du projet. Entrevues avec l’entrepreneur et l’employeur.
• Fournir une assistance à l’employeur pour ce qui est des décomptes détaillés, des cotisations de sécurité sociale, des décaissements envers le contractant et de la mise en place d’un journal des travaux.

Mise en règle de constructions hors normes – rénovation – évaluation – plan d’investissement

Nous inspectons les bâtiments pour évaluer la présence d’éléments hors normes, nous évaluons le bien et nous vous proposons des mises à niveau sur les plans esthétique, statique et énergétique. Plus en précisément:

• Nous examinons la légalité du bien, en tenant compte de toutes les pièces justificatives et autres documents requis.
• Nous inspectons le bâtiment et le terrain (contrôle visuel). Nous estimons la valeur du bien. Nous faisons une première estimation des coûts de reconstruction.
• Nous vous présentons des propositions de reconstruction (plans architecturaux) et le coût total de reconstruction. Nous vous aidons à promouvoir le bien à vendre auprès de grandes agences immobilières.
• Nous étudions la possibilité de subventionnement via un soutien consultatif pour une éventuelle inclusion dans des programmes d’investissement avec des fonds fournis en vertu de différentes lois portant sur le développement

Pour les biens jouissant d’un emplacement privilégié, comme par exemple les bâtiments d’intérêt historique ou les bâtiments situés dans un lieu d’une beauté exceptionnelle ou disposant de caractéristiques esthétiques particulières, outre les étapes précitées, le processus suivi comprend également ce qui suit:

• Nous prenons en compte et évaluons toutes les particularités. Nous recherchons et rédigeons toute pièce justificative et autres documents nécessaires.
• Nous élaborons un projet de développement immobilier pour le bien en question et nous vous présentons différentes propositions:
• Nous nous chargeons de la promotion et de la diffusion de la mise en vente du bien en tant que résidence, hôtel ou autre.

Pour les biens jouissant d’un emplacement privilégié, comme par exemple les bâtiments d’intérêt historique ou les bâtiments situés dans un lieu d’une beauté exceptionnelle ou disposant de caractéristiques esthétiques particulières, outre les étapes précitées, le processus suivi comprend également ce qui suit:

Caractéristiques du bâtiment

• Préparation d’un dossier exhaustif et téléversement des pièces justificatives nécessaires sur la plateforme de la Chambre technique de Grèce (T.E.E.).